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Costa Rica, 3 de junio, 2015. – Cuando surge la intención de alquilar una casa o un local comercial, hay ciertos tips importantes que debemos conocer.
Vanessa Pardo, Directora de la revista For Sale By Owner, con más de 10 años de experiencia en bienes raíces, sugiere algunas claves para que tengamos éxito cuando decidimos poner algún inmueble en alquiler:
- Conozca el precio del mercado: Busque cuáles son los precios de los inmuebles con características similares al suyo en la zona. Si puede, realice un avalúo a su propiedad.
- Haga los arreglos necesarios: Arregle todo lo que esté quebrado, manchado, roto o necesite un arreglo mayor.
- Pinte en colores neutros: Grises, blancos, tonos cremas o beige proporcionan un estilo sobrio y elegante al inmueble con el que la mayoría de personas se pueden identificar, esto facilitará el alquiler en gran medida.
- Despersonalice: Permita que su posible arrendatario se identifique con el bien. No todos tenemos los mismos gustos, por eso es importante dejarle abierta la imaginación para que le dé su toque personal una vez instalado. Si es su casa, guarde todas las fotografías personales que tenga en exhibición.
- Limpieza: Una casa, apartamento u oficina en alquiler siempre debe estar limpio, genera una mejor primera impresión y es mucho más agradable a la vista. Si puede poner flores, mucho mejor.
- Documentación legal al día y en orden: Tenga a mano todos los papeles legales que necesite para proceder con el alquiler: planos catastrados, contratos, impuestos al día y demás documentos. Si es un lote, procure saber el uso de suelo.
Las inacciones también cuentan, el bien en alquiler no debe tener sobreprecio, si el monto está por encima de la media en el mercado no se va a alquilar. La persona interesada cuenta con muchos medios para informarse sobre los precios, su casa u oficina no es la única que ha visto, busque el precio justo para las dos partes.
Acerca de For Sale by Owner
For Sale by Owner Costa Rica es una empresa dedicada a la publicidad y mercadeo de bienes raíces y servicios y productos complementarios. Desde el 2004, provee exposición de la propiedad en alquiler o venta por medio de la revista For Sale by Owner Costa Rica y de www.forsalebyownercostarica.com. Su mercado meta son personas de poder adquisitivo medio y alto que buscan vender, comprar o alquilar propiedades sin intermediaros o directamente de los desarrolladores. La revista imprime 30,000 ejemplares mensuales desde hace más de 10 años sin interrupción alguna y se distribuye gratuitamente en más de 400 puntos. Teléfono: (506) 2228-1500
